某书上1000元爆改出租屋的安利，看的租房菜鸟热血沸腾，甚至都想好了自己要养一只叫翠花的大橘。可现实可能是糟糕的隔音、上卫生间不冲马桶的室友、还有特殊时期意料之外涨租的房东......
2020毕业生攻略：学生党次租房需要注意些什么！！！
租房前多看五，租房后省心一整年！！！租房两年从未搬过家、换过房东的慢慢君为大伙双手奉上我们的租房攻略。
在正式找房屋前，确定一些重点原因，尽量的缩小租房范围，如此可以帮助更快找到符合自己需要的房屋。
内容抢先看
你想找哪种到哪里找看房屋应该注意的事签协议要素搬家清洗需知
譬如，
预算预算预算：这是应该考虑的一点！！！预算的高低直接影响你其他需要的可选范围，市中心的房屋条件再差也不会低于市场价。合租还是整租：合租是不是对房间数目；室友性别/年龄/婚恋情况（情侣还是单身）；室友是不是有宠物；是不是公卫有具体需要。整租是公寓还是普通住宅；单间还是两居及以上。朝南还是朝北：有的出租信息其实很隐晦，譬如房间朝哪个方向，东南西北都大概，为了吸引租客来实体看房，他们在文字表达上或许会用非朝南、采光好等字眼来避免要紧信息。阳台是不是需要：南方城市的特征就是潮湿阴冷，春夏秋冬季节都大概下雨，假如你本身清洗衣物较勤快，建议你选择带有阳台的房间，如此便捷晾衣。（带有阳台的单间一般面积在25平方左右）你的通勤距离：强烈建议大伙选择自己公司3公里范围内的住房，早上可以晚起半，晚上可以早到家一，直接影响你的租房心情和幸福指数。还有周围是不是有大型商场、电影院；小区周围生活设施是不是健全（医院、超市、小吃店......）等等，这类更偏向你的个人喜欢，只须不直接影响你的生活水平和工作，其实都可以算是次要原因。
豆瓣租房
全网各类房源途径很丰富，大伙常见的有豆瓣租房小组、链家、优区生活等等，每个平台都有其优点和不足，这里重点说一下它们各自的特征。
豆瓣租房小组：这可能是房东直租率的地方，合租/转租房源居多。安居：东北搞笑三人帮帮主沈腾代言的，最好的地方是它部分房源有视频参考，相比于租房业务，它的主打业务其实是二手房交易。链家：房屋多，图片多，且基本为真实房源，可以降低你白跑一趟看房的概率。整租房源较多。优区生活：这是我最近新发现的一个公众号，帮助房东和租客打造交流桥梁，直接在公众号上操作，系统依据你输入的租房需要，为你匹配房屋信息，随后会通过公众号提醒你匹配结果。现在并没在范围内普及，更多的合适北上广深杭等一线或二线城市。闲鱼/赶集网：信息繁多，价格参差不齐，不真实信息也是很多，需要花费较多精力分辨。蛋壳公寓/自如：图片简洁，符合现代年轻人的租房需要，但合租较多且租金相比周围小区要高中一年级些，水电成本也是按商用收费。现在也爆出过不少甲醛超标、涨租等负面新闻，但租房路上的糟心事并非只有它们，小心选择任何租房机构。各小区门口的热心大妈：这类大妈可不是免费带你看房哦，她们可能对你进行二次中介收费，100-300元不等，且后期租后问题较多，不少大妈号称是帮亲戚租房，连房地产证都没办法提供。
链家
公众号：优区生活
这是是全篇的重中之重！
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当你搬家的时候，你才了解自己有多少存货。
这是是全篇的重中之重！
千万千万不要提前交押金，要先确认好是和哪个签的合同。是房东本人、中介代表，还是二房东，若是二房东，要查询他的租房合同，看他是否有转租权限，同时和他要到房东本人的电话第三确认，那种推脱阻挠不给的，大伙也就了解是什么问题了~签协议前对房子内的家用电器、水电全部检查了解，有损毁的地方，在房东修理好后再签协议入住。假如他说不签就不修，那就换房屋。这种房东前期会这么做，后期你室内家用电器出现老旧问题他都不会管的，这是个坑，反咬一口都大概。交费问题。房租压几付几，每月几号交，水电是民用还是商用，水电费怎么样交费，物业网费如何算；若是和别的人合租，公共地区的用法成本怎么样分算，这类零零碎碎的问题都要问了解，并且白纸黑字写在合同里。（PS：我有个朋友就是吃了这上面的亏，一个人个月电费交了500多~）违约怎么样赔偿。这个不只包含租客未到租期要搬走，也包含房东未到租期不再出租，双方中任何一方出现违约，违约金如何算都是要标注了解的。同时也包含房子老旧出现的损毁，这个一般是由房东承担的，大伙也需要在合同里写进来。能否中途转租。有的小伙伴在租期未到的时候需要换房，会自己选择转租，假如房东这个时候不认可你转租别人，扯皮比较麻烦，还是事先问好写了解。能否养宠物。这个也必须要写进合同里，有的房东表面上答应了你，后来找你麻烦，这个有宠物的小伙伴们要格外小心。身份证复印件。这个也是最非常重要且容易被忽视的一点！！！签房子合同的时候，都是需要提供身份证复印件的，大伙必须要记得在证件复印纸的背面标注清：仅供租房用！！！
对于搬家平台，你可以选择货拉拉、58、淘宝，与楼道贴的小广告，事先问清价格还有搬家范围，譬如货拉拉不少师傅是不助你搬进家的，还会询问你是不是电梯房，这个都直接影响你的搬家价格。
对于你不想要不再需要的物品，可以在咸鱼或者其他二手交易平台买卖处置，或者在支付宝端做捐赠，还可以送给楼下的清洗阿姨。
虽然大家租房结束要搬走了，但也不要忘记把房间打扫干净，便捷下一位租客更好入住。
租房成功后，势必必不可少各式装饰改造。大伙不要直接一步到位，一点一点的添加，对于喜欢变化快的小伙伴可以少花不少冤枉钱呢。
