相信大伙在找中介企业的时候都期望可以找到一家的中介公司为自己服务吧，如此大伙才能比较放心的把房屋交给中介公司收拾，不过线下中介公司比较多，大伙在选择的时候可是要花费一点心思，记者也要通过本文给大伙讲一讲应该怎么样选择好的二手房中介？中介卖二手房步骤是什么？
1、看资质
怎么样选择好的二手房中介？
2、看历史和规模
依据规定，房产经纪机构及其分支机构应当在其经营场合显眼地方公示营业执照、房产经纪机构备案证明和怎么收费。因此购房者假如在店铺里没发现中介有这类证件的公示，说明这家里介公司可能不规范。
3、看告知和承诺
有品牌的公司会更珍惜我们的品牌名誉，一般培训、规范都更健全，服务能力更强。没肯定规模的公司，一般风险承受能力比较有限，承担买卖风险赔偿的意愿不强。
4、看职员专业度
中介公司对房子情况和买卖风险是有肯定的调查和告知义务的，假如中介公司不做房子产权、抵押情况等调查，一直回避或遮掩房子可能存在的问题，也不对你说买卖中可能存在什么风险，应该怎么样进行防范，一味催你快点交定金，如此的中介公司多半离谱。
5、看服务细节
一是知道经纪人从业时间，二是看经纪人对周围社区是不是真的认知，对税费计算是不是精通，对买卖过程中可能存在的风险是不是了解。
经纪人的服务能体现出一家企业的管理、培训和文化，所以服务做得不好一般也意味着这家企业的管理、培训和文化方面有的问题。除去看一些诸如带看是不是戴鞋套，是不是有专业的营销推广软件等服务细节，更应该看经纪人是不是常常向你反馈新上的房源，是不是理解你的真实需要并为你匹配适合的房源等。
1、先进行房地产评估
中介卖二手房步骤是什么？
2、然后办理按揭
对买卖房子进行评估也是卖房必要的步骤之一，有些中介公司会有专门的房地产评估服务，若没，你就需要找专业的评估机构帮助顾客进行评估。
3、交税过户并收首期款
房子评估完毕，你需要陪同顾客一块办理房子按揭贷款的有关手续，记住要带上房子评估报告、房地产证等要紧资料。
4、出新证扫尾款
贷款手续办理完毕之后，你需要与顾客一块前往房管局办理过户流程，并缴纳相应的税费，当然也别忘了向顾客收取首期款。
5、交房
一段时间过后，新的房地产证就会出来，顾客拿到房地产证后，你就能向其收取尾款了。
上述内容就是有关怎么样选择好的二手房中介？中介卖二手房步骤是什么的全部同意了，相信一家好的二手房中介公司，都会被大伙口口相传的，大伙找中介企业的时候可以向有中介购房经验的朋友多请求，也可以通过上文讲到的几个方面去找中介公司，相信大伙都可以找到一家好的中介企业的。
卖房的后一步就是交房，你需要根据约定的时间将符合交房标准的房屋出货给顾客，若不可以准时交房，你就需要向顾客提出书面说明，并尽快交房。
